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Une épargne de précaution s'avère recommandée pour faire face aux imprévus. L'établissement prêteur peut procéder à la saisie du bien si les remboursements ne sont pas honorés, l'inscription hypothécaire restant active jusqu'à un an après le remboursement total.
Le propriétaire prend en charge les gros travaux, tandis que le locataire assume l'entretien courant. La location d'un local de 100 m² en centre-ville représente un engagement financier variant de 20 000 à 50 000 euros annuels hors charges.